三井ホームで注文住宅を建てて、早いもので10年が経過しようとしています。
三井ホームは１０年保証で、その後１０年ごとに無料点検が３回行われます。
点検の都度、必要な修繕を行い保証を延長するという仕組みになっています。
ここで重要なのは、１０年ごとに修繕コストがかかるということです。
もちろん、ハウスメーカーの保証なので、あれば安心です。
しかしながら、ハウスメーカー経由での修繕なので、費用はお高いのでしょう？
と誰もが思う訳です。
そこで、三井ホームの場合、１０年経過時にどの程度の修繕費用が必要になるのかを我が家の場合を例にして、見積もりを公開します。
見積もりは２種類ありました。
必須工事とおすすめ工事です。
あと、点検の結果についても、しっかり冊子にして説明してくれます。
この点は、ありがたいです。
では、さっそく、見積もりです。
三井ホーム１０年経過後のメンテナンス費用
必須工事
必須工事は、床下基礎の防蟻処理、ユニットバス再シーリング、バルコニードレイン防水処理の３点で、総額475,200円となりました。
詳細は、見積もりを掲載しておきます。
おすすめ工事
次に、必須ではない工事です。
事前に見積もりをお願いしていた、火災報知機の交換工事で、総額24,200円です。
こちらも、見積もりを掲載しておきます。
ハウスメーカーのメンテナンス費用については、正直、割高感があると思っていますが、ハウスメーカーの利益分くらいは支払う価値があるとHiroPaPaは考えています。
今まで、アフターさんにはいろいろ相談に乗ってもらっていることもあり、今後のことを考えても、相談することもあるだろうと思うからです。
１０年目ということもあって、それほどメンテナンス箇所が多くないということも影響しています。
２０年目になって、外壁塗装やらその他多額のメンテナンスコストがかかるようになれば、そうも言ってられないかもしれませんが、今のところ、おすすめ工事を含めて、三井ホームさんにお願いする予定です。
マンションの修繕積立費用を考えると、１０年で５０万ですから、非常に安いのではないでしょうか？
１０年経過したこれからが高くなるのかもしれませんね。建物だけでなく、家電製品もぼちぼち、故障が増えてきそうですしね。
ある程度、修繕費用として備えておかなければならないと考えさせられた良い機会でした。
今回は、三井ホームの１０年点検後のメンテナンス費用を公開させていただきました。
我が家は、２階建て延べ床面積125㎡のお家で、外壁はMGクレイの吹き付け仕様です。
そろそろ、１０年を迎える方の参考になれば幸いです。
